lac RICE · Matawinie

Valeur estimée

97 600 $

Autre · 2 610 $/m² · 37,4 m² · constr. 1995 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 97 600 $

Rôle 29 200 $P10 85 600 $P90 275 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

37,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

29 200 $

41 %

59 %

Terrain 12 100 $Bâtiment 17 100 $

Rôle antérieur 20 900 $ +39.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

498425185800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1995

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 100 $

Valeur bâtiment

17 100 $

Rôle antérieur

20 900 $

ID provincial

NR620498425185800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

97 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P35

Vaut plus que 35 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 300 $

202263 800 $-8 %

202361 600 $-3 %

202462 000 $+1 %

202559 300 $-4 %

202697 600 $+65 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

lac RICE · Matawinie

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