lac du REPOS · Matawinie

Valeur estimée

168 900 $

Autre · 2 088 $/m² · 80,9 m² · constr. 1960 · terrain 3 600,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 168 900 $

Rôle 74 500 $P10 116 200 $P90 295 200 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

80,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600,1 m²

Frontage

59,7 m

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

74 500 $

16 %

84 %

Terrain 12 100 $Bâtiment 62 400 $

Rôle antérieur 52 800 $ +41.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

503185600000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 100 $

Valeur bâtiment

62 400 $

Rôle antérieur

52 800 $

ID provincial

NR620503185600000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

168 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P60

Vaut plus que 60 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202183 100 $

202284 600 $+2 %

202390 700 $+7 %

2024105 700 $+17 %

2025100 200 $-5 %

2026168 900 $+69 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

lac du REPOS · Matawinie

Recevoir le rapport détaillé (PDF)