2180 lac CHARLAND · Matawinie

Valeur estimée

191 600 $

Chalet · 2 085 $/m² · 91,9 m² · constr. 1972 · terrain 2 580 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 191 600 $

Rôle 145 400 $P10 92 200 $P90 320 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

91,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 580 m²

Frontage

43 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

145 400 $

90 %

Terrain 14 800 $Bâtiment 130 600 $

Rôle antérieur 102 300 $ +42.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

509428454500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1972

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 800 $

Valeur bâtiment

130 600 $

Rôle antérieur

102 300 $

ID provincial

NR620509428454500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

191 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P67

Vaut plus que 67 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021147 800 $

2022144 700 $-2 %

2023150 300 $+4 %

2024188 900 $+26 %

2025185 100 $-2 %

2026191 600 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2180 lac CHARLAND · Matawinie

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