lac KEMPT · Matawinie

Valeur estimée

377 200 $

Autre · terrain 3 716,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 377 200 $

P10 206 200 $P90 549 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 6

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 716,1 m²

Frontage

61 m

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

182 800 $

96 %

Terrain 7 700 $Bâtiment 175 100 $

Rôle antérieur 132 600 $ +37.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

515647501000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 700 $

Valeur bâtiment

175 100 $

Rôle antérieur

132 600 $

ID provincial

NR620515647501000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

377 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P95

Vaut plus que 95 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021159 700 $

2022161 200 $+1 %

2023166 600 $+3 %

2024216 100 $+30 %

2025221 800 $+3 %

2026377 200 $+70 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

lac KEMPT · Matawinie

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