lac BOULLE · Matawinie

Valeur estimée

89 800 $

Autre · 2 878 $/m² · 31,2 m² · constr. 1954 · terrain 3 412,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 89 800 $

Rôle 21 200 $P10 78 100 $P90 254 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

31,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 412,6 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

21 200 $

56 %

44 %

Terrain 11 800 $Bâtiment 9 400 $

Rôle antérieur 17 200 $ +23.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

541057401000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1954

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 800 $

Valeur bâtiment

9 400 $

Rôle antérieur

17 200 $

ID provincial

NR620541057401000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

89 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P31

Vaut plus que 31 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 400 $

202257 900 $-9 %

202356 600 $-2 %

202458 900 $+4 %

202554 900 $-7 %

202689 800 $+64 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

lac BOULLE · Matawinie

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