5 CAMPING LUSIGNAN 1-2 · Matawinie

Valeur estimée

62 900 $

Plex (2-5 logements) · terrain 400 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 62 900 $

Rôle 2 300 $P10 56 400 $P90 98 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

400 m²

Frontage

—

CUBF

1212

Usage

Roulotte résidentielle

Valeur au rôle 2026 — composition

2 300 $

35 %

65 %

Terrain 800 $Bâtiment 1 500 $

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

556908863100050000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

800 $

Valeur bâtiment

1 500 $

Rôle antérieur

—

ID provincial

NR620556908863100050000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

62 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

113 125 $

$/m² médian

—

Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur

Position dans Matawinie

P18

Vaut plus que 18 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

2023—

2024—

202560 500 $

202662 900 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

5 CAMPING LUSIGNAN 1-2 · Matawinie

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