1 lac MOYRE · Matawinie

Valeur estimée

102 400 $

Chalet · 761 $/m² · 134,5 m² · constr. 1960 · terrain 3 500 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 102 400 $

P10 48 100 $P90 239 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

134,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 500 m²

Frontage

70 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

81 500 $

16 %

84 %

Terrain 12 800 $Bâtiment 68 700 $

Rôle antérieur 60 500 $ +34.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

561658909000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 800 $

Valeur bâtiment

68 700 $

Rôle antérieur

60 500 $

ID provincial

NR620561658909000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

102 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P38

Vaut plus que 38 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202183 300 $

202283 200 $-0 %

202392 900 $+12 %

2024106 700 $+15 %

202598 600 $-8 %

2026102 400 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1 lac MOYRE · Matawinie

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