37 lac MOYRE · Matawinie

Valeur estimée

105 700 $

Chalet · 1 456 $/m² · 72,6 m² · constr. 2009 · terrain 4 125 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 105 700 $

Rôle 70 800 $P10 40 900 $P90 201 900 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

72,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 125 m²

Frontage

55 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

70 800 $

18 %

82 %

Terrain 12 900 $Bâtiment 57 900 $

Rôle antérieur 56 700 $ +24.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

581865709000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2009

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 900 $

Valeur bâtiment

57 900 $

Rôle antérieur

56 700 $

ID provincial

NR620581865709000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

105 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P39

Vaut plus que 39 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202189 600 $

202288 400 $-1 %

202393 600 $+6 %

2024110 000 $+18 %

2025102 400 $-7 %

2026105 700 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

37 lac MOYRE · Matawinie

Recevoir le rapport détaillé (PDF)