lac READ · Matawinie

Valeur estimée

53 400 $

Chalet · 2 472 $/m² · 21,6 m² · constr. 1980 · terrain 3 700 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 53 400 $

Rôle 17 200 $P10 46 700 $P90 107 000 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

21,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 700 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

17 200 $

20 %

80 %

Terrain 3 500 $Bâtiment 13 700 $

Rôle antérieur 12 200 $ +41.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

591308504000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 500 $

Valeur bâtiment

13 700 $

Rôle antérieur

12 200 $

ID provincial

NR620591308504000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

53 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

Vaut plus que 0 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202159 400 $

202255 200 $-7 %

202355 700 $+1 %

202456 100 $+1 %

202552 600 $-6 %

202653 400 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

lac READ · Matawinie

Recevoir le rapport détaillé (PDF)