lac SABERT · Matawinie

Valeur estimée

90 000 $

Chalet · 1 241 $/m² · 72,5 m² · constr. 1960 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 90 000 $

P10 37 500 $P90 165 900 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

72,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

53 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

59 400 $

94 %

Terrain 3 500 $Bâtiment 55 900 $

Rôle antérieur 42 000 $ +41.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

611158505000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 500 $

Valeur bâtiment

55 900 $

Rôle antérieur

42 000 $

ID provincial

NR620611158505000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

90 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P32

Vaut plus que 32 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202185 300 $

202277 700 $-9 %

202384 700 $+9 %

202492 900 $+10 %

202588 000 $-5 %

202690 000 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

lac SABERT · Matawinie

Recevoir le rapport détaillé (PDF)