lac VILLIERS · Matawinie

Valeur estimée

97 500 $

Chalet · 879 $/m² · 110,9 m² · constr. 1978 · terrain 2 630 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 97 500 $

P10 46 700 $P90 217 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

110,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 630 m²

Frontage

75 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

75 700 $

15 %

85 %

Terrain 11 200 $Bâtiment 64 500 $

Rôle antérieur 54 000 $ +40.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

612426508000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1978

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 200 $

Valeur bâtiment

64 500 $

Rôle antérieur

54 000 $

ID provincial

NR620612426508000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

97 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P35

Vaut plus que 35 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202178 000 $

202281 600 $+5 %

202386 700 $+6 %

202497 700 $+13 %

202591 600 $-6 %

202697 500 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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