1 lac MICA · Matawinie

Valeur estimée

1 299 600 $

Autre · terrain 21 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

P10 656 000 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 11

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

21 600 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

860 400 $

92 %

Terrain 72 400 $Bâtiment 788 000 $

Rôle antérieur 595 900 $ +44.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

638579505000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

72 400 $

Valeur bâtiment

788 000 $

Rôle antérieur

595 900 $

ID provincial

NR620638579505000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 299 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P100

Vaut plus que 100 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021511 400 $

2022548 300 $+7 %

2023568 300 $+4 %

2024815 500 $+43 %

2025836 100 $+3 %

20261 299 600 $+55 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1 lac MICA · Matawinie

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