lac VILLIERS · Matawinie

Valeur estimée

237 100 $

Chalet · 1 762 $/m² · 134,6 m² · constr. 1997 · terrain 4 050 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 237 100 $

P10 173 300 $P90 395 200 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

134,6 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 050 m²

Frontage

54 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

174 400 $

93 %

Terrain 12 900 $Bâtiment 161 500 $

Rôle antérieur 123 100 $ +41.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

661571501000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1997

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 900 $

Valeur bâtiment

161 500 $

Rôle antérieur

123 100 $

ID provincial

NR620661571501000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

237 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P80

Vaut plus que 80 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021169 900 $

2022166 500 $-2 %

2023180 500 $+8 %

2024234 300 $+30 %

2025228 900 $-2 %

2026237 100 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

lac VILLIERS · Matawinie

Recevoir le rapport détaillé (PDF)