lac LAVIOLETTE · Matawinie

Valeur estimée

1 190 900 $

Autre · terrain 10 264,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

P10 620 200 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 13

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

10 264,8 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

833 000 $

96 %

Terrain 35 400 $Bâtiment 797 600 $

Rôle antérieur 592 500 $ +40.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

678967504000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

35 400 $

Valeur bâtiment

797 600 $

Rôle antérieur

592 500 $

ID provincial

NR620678967504000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 190 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P100

Vaut plus que 100 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021557 500 $

2022592 400 $+6 %

2023609 200 $+3 %

2024894 200 $+47 %

2025920 100 $+3 %

20261 190 900 $+29 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

lac LAVIOLETTE · Matawinie

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