lac VILLIERS · Matawinie

Valeur estimée

136 000 $

Chalet · 1 811 $/m² · 75,1 m² · constr. 1986 · terrain 4 180 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 136 000 $

Rôle 99 300 $P10 61 500 $P90 246 200 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

75,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 180 m²

Frontage

54 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

99 300 $

87 %

Terrain 12 900 $Bâtiment 86 400 $

Rôle antérieur 66 000 $ +50.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

681022609000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1986

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 900 $

Valeur bâtiment

86 400 $

Rôle antérieur

66 000 $

ID provincial

NR620681022609000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

136 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P50

Vaut plus que 50 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202194 700 $

202295 300 $+1 %

2023102 900 $+8 %

2024136 300 $+32 %

2025132 100 $-3 %

2026136 000 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

lac VILLIERS · Matawinie

Recevoir le rapport détaillé (PDF)