lac VILLIERS · Matawinie

Valeur estimée

99 300 $

Chalet · 1 697 $/m² · 58,5 m² · constr. 1960 · terrain 3 200 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 99 300 $

Rôle 71 700 $P10 42 000 $P90 192 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

58,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 200 m²

Frontage

35,1 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

71 700 $

18 %

82 %

Terrain 12 800 $Bâtiment 58 900 $

Rôle antérieur 50 100 $ +43.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

691128509000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 800 $

Valeur bâtiment

58 900 $

Rôle antérieur

50 100 $

ID provincial

NR620691128509000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

99 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P36

Vaut plus que 36 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202185 700 $

202283 600 $-2 %

202387 500 $+5 %

202498 700 $+13 %

202594 700 $-4 %

202699 300 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

lac VILLIERS · Matawinie

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