lac SANS NOM · Matawinie

Valeur estimée

99 000 $

Chalet · 1 124 $/m² · 88,1 m² · constr. 2018 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 99 000 $

Rôle 69 200 $P10 38 200 $P90 198 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

88,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

69 200 $

95 %

Terrain 3 500 $Bâtiment 65 700 $

Rôle antérieur 49 400 $ +40.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

740545905000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2018

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 500 $

Valeur bâtiment

65 700 $

Rôle antérieur

49 400 $

ID provincial

NR620740545905000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

99 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P36

Vaut plus que 36 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202186 600 $

202290 400 $+4 %

202397 500 $+8 %

2024105 500 $+8 %

202598 500 $-7 %

202699 000 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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