lac LAVIGNE · Matawinie

Valeur estimée

130 400 $

Chalet · 1 117 $/m² · 116,7 m² · constr. 1965 · terrain 2 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 130 400 $

Rôle 96 100 $P10 64 500 $P90 235 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

116,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 000 m²

Frontage

76,4 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

96 100 $

94 %

Terrain 6 100 $Bâtiment 90 000 $

Rôle antérieur 69 100 $ +39.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

764507189800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1965

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 100 $

Valeur bâtiment

90 000 $

Rôle antérieur

69 100 $

ID provincial

NR620764507189800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

130 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P49

Vaut plus que 49 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202190 700 $

202293 500 $+3 %

2023101 500 $+9 %

2024129 900 $+28 %

2025126 300 $-3 %

2026130 400 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

lac LAVIGNE · Matawinie

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