lac LAVIGNE · Matawinie

Valeur estimée

103 000 $

Chalet · 1 856 $/m² · 55,5 m² · constr. 1964 · terrain 2 363,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 103 000 $

Rôle 70 700 $P10 36 900 $P90 166 900 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

55,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 363,2 m²

Frontage

53,4 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

70 700 $

90 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 63 900 $

Rôle antérieur 49 400 $ +43.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

764601935700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1964

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

63 900 $

Rôle antérieur

49 400 $

ID provincial

NR620764601935700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

103 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P38

Vaut plus que 38 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202184 600 $

202284 900 $+0 %

202388 500 $+4 %

2024104 400 $+18 %

202599 400 $-5 %

2026103 000 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

lac LAVIGNE · Matawinie

Recevoir le rapport détaillé (PDF)