lac CABANA · Matawinie

Valeur estimée

53 400 $

Chalet · 2 484 $/m² · 21,5 m² · constr. 1945 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 53 400 $

Rôle 9 200 $P10 50 500 $P90 105 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

21,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

9 200 $

38 %

62 %

Terrain 3 500 $Bâtiment 5 700 $

Rôle antérieur 7 900 $ +16.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

889433109000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1945

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 500 $

Valeur bâtiment

5 700 $

Rôle antérieur

7 900 $

ID provincial

NR620889433109000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

53 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

Vaut plus que 0 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 400 $

202255 800 $-9 %

202355 400 $-1 %

202456 400 $+2 %

202552 300 $-7 %

202653 400 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

lac CABANA · Matawinie

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