LAC BOISVERT · Antoine-Labelle

Valeur estimée

109 300 $

Chalet · 2 513 $/m² · 43,5 m² · constr. 2022 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 109 300 $

Rôle 80 400 $P10 41 700 $P90 227 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

43,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

58 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

80 400 $

56 %

44 %

Terrain 44 700 $Bâtiment 35 700 $

Rôle antérieur 81 500 $ -1.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

005067609000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2022

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

96426

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

44 700 $

Valeur bâtiment

35 700 $

Rôle antérieur

81 500 $

ID provincial

NR790005067609000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

109 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P40

Vaut plus que 40 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 800 $

202259 800 $-6 %

202356 600 $-5 %

202454 300 $-4 %

202588 700 $+63 %

2026109 300 $+23 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BOISVERT · Antoine-Labelle

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