LAC DE LA FERME (LEMAN) · Antoine-Labelle

Valeur estimée

107 700 $

Chalet · constr. 1965 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 107 700 $

P10 43 700 $P90 211 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

63 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

73 400 $

76 %

24 %

Terrain 55 700 $Bâtiment 17 700 $

Rôle antérieur 65 100 $ +12.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

050164702000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1965

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

92532

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

55 700 $

Valeur bâtiment

17 700 $

Rôle antérieur

65 100 $

ID provincial

NR790050164702000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

107 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P38

Vaut plus que 38 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202183 500 $

202287 700 $+5 %

2023106 300 $+21 %

2024105 000 $-1 %

202596 800 $-8 %

2026107 700 $+11 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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