DEPOT MENJO · Antoine-Labelle

Valeur estimée

84 400 $

Chalet · 495 $/m² · 170,5 m² · constr. 1950 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 84 400 $

P10 40 200 $P90 183 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

170,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

56 100 $

54 %

46 %

Terrain 30 200 $Bâtiment 25 900 $

Rôle antérieur 54 500 $ +2.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

062799400000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

92575

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

30 200 $

Valeur bâtiment

25 900 $

Rôle antérieur

54 500 $

ID provincial

NR790062799400000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

84 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P16

Vaut plus que 16 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 000 $

202270 400 $-1 %

202373 600 $+5 %

202471 100 $-3 %

202565 700 $-8 %

202684 400 $+28 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

DEPOT MENJO · Antoine-Labelle

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