LAC BARRETTE · Antoine-Labelle

Valeur estimée

125 700 $

Autre · 2 825 $/m² · 44,5 m² · constr. 1960

Fourchette honnête

ESTIMATION 125 700 $

Rôle 11 000 $P10 74 500 $P90 246 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

44,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

11 000 $

99 %

Terrain 100 $Bâtiment 10 900 $

Rôle antérieur 13 100 $ -16.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

065386957000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

96550

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

10 900 $

Rôle antérieur

13 100 $

ID provincial

NR790065386957000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

125 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P59

Vaut plus que 59 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 000 $

202258 000 $-5 %

202356 900 $-2 %

202455 300 $-3 %

202554 000 $-2 %

2026125 700 $+133 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BARRETTE · Antoine-Labelle

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