RESERVOIR MITCHINAMECUS · Antoine-Labelle

Valeur estimée

138 400 $

Chalet · 3 720 $/m² · 37,2 m² · constr. 1985 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 138 400 $

P10 86 000 $P90 287 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

37,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

116 800 $

63 %

37 %

Terrain 73 900 $Bâtiment 42 900 $

Rôle antérieur 126 600 $ -7.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

094451507000000000

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▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

96582

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

73 900 $

Valeur bâtiment

42 900 $

Rôle antérieur

126 600 $

ID provincial

NR790094451507000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

138 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P68

Vaut plus que 68 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202187 100 $

202291 600 $+5 %

2023129 400 $+41 %

2024124 700 $-4 %

2025117 600 $-6 %

2026138 400 $+18 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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