LAC MITCHINAMECUS · Antoine-Labelle

Valeur estimée

402 400 $

Chalet · constr. 1985 · terrain 13 580 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 402 400 $

P10 338 600 $P90 707 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 3

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

13 580 m²

Frontage

87 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

316 200 $

37 %

63 %

Terrain 116 100 $Bâtiment 200 100 $

Rôle antérieur 358 300 $ -11.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

124155302000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

96623

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

116 100 $

Valeur bâtiment

200 100 $

Rôle antérieur

358 300 $

ID provincial

NR790124155302000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

402 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P97

Vaut plus que 97 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021245 100 $

2022292 800 $+19 %

2023393 400 $+34 %

2024386 700 $-2 %

2025386 900 $+0 %

2026402 400 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC MITCHINAMECUS · Antoine-Labelle

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