RESERVOIR MITCHINAMECUS · Antoine-Labelle

Valeur estimée

276 700 $

Chalet · 4 514 $/m² · 61,3 m² · constr. 1975 · terrain 4 030 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 276 700 $

Rôle 170 600 $P10 124 100 $P90 351 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

61,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 030 m²

Frontage

62 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

170 600 $

52 %

48 %

Terrain 88 900 $Bâtiment 81 700 $

Rôle antérieur 165 000 $ +3.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

165227508000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

92777

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

88 900 $

Valeur bâtiment

81 700 $

Rôle antérieur

165 000 $

ID provincial

NR790165227508000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

276 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P92

Vaut plus que 92 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021128 500 $

2022129 100 $+0 %

2023211 300 $+64 %

2024198 100 $-6 %

2025197 700 $-0 %

2026276 700 $+40 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RESERVOIR MITCHINAMECUS · Antoine-Labelle

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