RESERVOIR MITCHINAMECUS #12 · Antoine-Labelle

Valeur estimée

318 200 $

Chalet · 4 618 $/m² · 68,9 m² · constr. 2003 · terrain 4 030 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 318 200 $

Rôle 190 600 $P10 140 000 $P90 397 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

68,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 030 m²

Frontage

58 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

190 600 $

47 %

53 %

Terrain 88 900 $Bâtiment 101 700 $

Rôle antérieur 207 200 $ -8.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

165248005000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2003

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

92782

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

88 900 $

Valeur bâtiment

101 700 $

Rôle antérieur

207 200 $

ID provincial

NR790165248005000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

318 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P95

Vaut plus que 95 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021191 900 $

2022186 000 $-3 %

2023300 500 $+62 %

2024297 500 $-1 %

2025286 200 $-4 %

2026318 200 $+11 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RESERVOIR MITCHINAMECUS #12 · Antoine-Labelle

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