LAC FRANCHERE EST · Antoine-Labelle

Valeur estimée

124 800 $

Autre · 3 200 $/m² · 39 m² · constr. 1985

Fourchette honnête

ESTIMATION 124 800 $

P10 66 400 $P90 352 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

39 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

32 900 $

100 %

Terrain 100 $Bâtiment 32 800 $

Rôle antérieur 37 300 $ -11.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

208195000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

92895

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

32 800 $

Rôle antérieur

37 300 $

ID provincial

NR790208195000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

124 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P57

Vaut plus que 57 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 800 $

202268 600 $+6 %

202365 600 $-4 %

202464 700 $-1 %

202566 000 $+2 %

2026124 800 $+89 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC FRANCHERE EST · Antoine-Labelle

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