LAC MARTEL · Antoine-Labelle

Valeur estimée

120 200 $

Chalet · 1 169 $/m² · 102,8 m² · constr. 1990 · terrain 4 050 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 120 200 $

P10 52 500 $P90 249 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

102,8 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 050 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

81 200 $

55 %

45 %

Terrain 44 900 $Bâtiment 36 300 $

Rôle antérieur 87 100 $ -6.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

208626500000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

230797

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

44 900 $

Valeur bâtiment

36 300 $

Rôle antérieur

87 100 $

ID provincial

NR790208626500000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

120 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P52

Vaut plus que 52 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202177 600 $

202278 500 $+1 %

2023100 700 $+28 %

202496 500 $-4 %

202593 200 $-3 %

2026120 200 $+29 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC MARTEL · Antoine-Labelle

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