2 RUIS DU LAC DES OURS · Antoine-Labelle

Valeur estimée

92 900 $

Chalet · 1 711 $/m² · 54,3 m² · constr. 1960 · terrain 2 750 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 92 900 $

P10 44 000 $P90 175 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

54,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 750 m²

Frontage

25 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

63 200 $

61 %

39 %

Terrain 38 800 $Bâtiment 24 400 $

Rôle antérieur 63 000 $ +0.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

214133909000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

96762

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

38 800 $

Valeur bâtiment

24 400 $

Rôle antérieur

63 000 $

ID provincial

NR790214133909000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

92 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P25

Vaut plus que 25 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 500 $

202262 100 $-9 %

202382 900 $+33 %

202479 400 $-4 %

202577 700 $-2 %

202692 900 $+20 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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