RUISSEAU CASTELNEAU · Antoine-Labelle

Valeur estimée

86 500 $

Chalet · 1 713 $/m² · 50,5 m² · constr. 2003 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 86 500 $

P10 51 600 $P90 205 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

50,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

68 200 $

44 %

56 %

Terrain 30 200 $Bâtiment 38 000 $

Rôle antérieur 65 600 $ +4.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

217616501000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2003

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

96767

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

30 200 $

Valeur bâtiment

38 000 $

Rôle antérieur

65 600 $

ID provincial

NR790217616501000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

86 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P19

Vaut plus que 19 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 600 $

202269 700 $+2 %

202374 100 $+6 %

202470 300 $-5 %

202567 800 $-4 %

202686 500 $+28 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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