LAC SARATOGA (PROJ.17) · Antoine-Labelle

Valeur estimée

157 100 $

Chalet · 2 872 $/m² · 54,7 m² · constr. 2008 · terrain 3 700 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 157 100 $

Rôle 106 300 $P10 65 400 $P90 275 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

54,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 700 m²

Frontage

62 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

106 300 $

41 %

59 %

Terrain 43 300 $Bâtiment 63 000 $

Rôle antérieur 114 400 $ -7.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

236949353500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2008

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

92986

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 300 $

Valeur bâtiment

63 000 $

Rôle antérieur

114 400 $

ID provincial

NR790236949353500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

157 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P78

Vaut plus que 78 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021121 400 $

2022128 500 $+6 %

2023176 000 $+37 %

2024175 500 $-0 %

2025165 900 $-5 %

2026157 100 $-5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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