LAC SARATOGA (PROJ.16) · Antoine-Labelle

Valeur estimée

170 500 $

Chalet · 2 715 $/m² · 62,8 m² · constr. 2004 · terrain 3 700 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 170 500 $

Rôle 107 900 $P10 65 100 $P90 293 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 700 m²

Frontage

62 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

107 900 $

40 %

60 %

Terrain 43 300 $Bâtiment 64 600 $

Rôle antérieur 116 700 $ -7.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

236949459000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2004

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

92987

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 300 $

Valeur bâtiment

64 600 $

Rôle antérieur

116 700 $

ID provincial

NR790236949459000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

170 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P81

Vaut plus que 81 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021132 000 $

2022131 700 $-0 %

2023199 700 $+52 %

2024203 300 $+2 %

2025193 500 $-5 %

2026170 500 $-12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC SARATOGA (PROJ.16) · Antoine-Labelle

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