LAC SARATOGA (PROJ.8) · Antoine-Labelle

Valeur estimée

190 500 $

Chalet · 2 405 $/m² · 79,2 m² · constr. 2012 · terrain 3 900 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 190 500 $

Rôle 112 900 $P10 68 000 $P90 312 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

79,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 900 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

112 900 $

39 %

61 %

Terrain 44 200 $Bâtiment 68 700 $

Rôle antérieur 121 200 $ -6.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

237064359000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2012

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

92999

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

44 200 $

Valeur bâtiment

68 700 $

Rôle antérieur

121 200 $

ID provincial

NR790237064359000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

190 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P85

Vaut plus que 85 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021153 800 $

2022149 400 $-3 %

2023207 600 $+39 %

2024212 800 $+3 %

2025207 800 $-2 %

2026190 500 $-8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC SARATOGA (PROJ.8) · Antoine-Labelle

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