LAC SARATOGA PROJET #6 · Antoine-Labelle

Valeur estimée

161 900 $

Chalet · 2 472 $/m² · 65,5 m² · constr. 2007 · terrain 4 324 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 161 900 $

Rôle 104 600 $P10 60 900 $P90 302 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

65,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 324 m²

Frontage

72 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

104 600 $

44 %

56 %

Terrain 45 900 $Bâtiment 58 700 $

Rôle antérieur 112 100 $ -6.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

237076505000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2007

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93001

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

45 900 $

Valeur bâtiment

58 700 $

Rôle antérieur

112 100 $

ID provincial

NR790237076505000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

161 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P79

Vaut plus que 79 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202188 100 $

202291 200 $+4 %

2023141 300 $+55 %

2024137 600 $-3 %

2025135 800 $-1 %

2026161 900 $+19 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC SARATOGA PROJET #6 · Antoine-Labelle

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