RIVIERE BAZIN (PROJ.26) · Antoine-Labelle

Valeur estimée

88 700 $

Chalet · 1 408 $/m² · 63 m² · constr. 1985 · terrain 4 015 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 88 700 $

P10 37 900 $P90 184 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

63 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 015 m²

Frontage

55 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

56 900 $

79 %

21 %

Terrain 44 700 $Bâtiment 12 200 $

Rôle antérieur 49 800 $ +14.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

238151500000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93007

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

44 700 $

Valeur bâtiment

12 200 $

Rôle antérieur

49 800 $

ID provincial

NR790238151500000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

88 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P21

Vaut plus que 21 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 500 $

202269 900 $-4 %

202378 300 $+12 %

202472 200 $-8 %

202567 900 $-6 %

202688 700 $+31 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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