LAC SARATOGA (PROJET 2) · Antoine-Labelle

Valeur estimée

102 600 $

Chalet · 2 016 $/m² · 50,9 m² · constr. 1999 · terrain 4 030 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 102 600 $

P10 57 600 $P90 232 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

50,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 030 m²

Frontage

62 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

84 000 $

53 %

47 %

Terrain 44 800 $Bâtiment 39 200 $

Rôle antérieur 89 100 $ -5.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

247027505000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1999

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93036

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

44 800 $

Valeur bâtiment

39 200 $

Rôle antérieur

89 100 $

ID provincial

NR790247027505000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

102 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P34

Vaut plus que 34 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202180 600 $

202281 500 $+1 %

202394 100 $+15 %

202490 200 $-4 %

202585 500 $-5 %

2026102 600 $+20 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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