LAC SARATOGA (PROJ.02) · Antoine-Labelle

Valeur estimée

144 400 $

Chalet · 2 699 $/m² · 53,5 m² · constr. 1990 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 144 400 $

P10 70 700 $P90 290 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

53,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

103 100 $

43 %

57 %

Terrain 44 700 $Bâtiment 58 400 $

Rôle antérieur 111 700 $ -7.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

247037703000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93040

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

44 700 $

Valeur bâtiment

58 400 $

Rôle antérieur

111 700 $

ID provincial

NR790247037703000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

144 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P72

Vaut plus que 72 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021110 100 $

2022116 200 $+6 %

2023180 900 $+56 %

2024179 200 $-1 %

2025172 500 $-4 %

2026144 400 $-16 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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