PETIT LAC SARATOGA · Antoine-Labelle

Valeur estimée

84 800 $

Chalet · 2 684 $/m² · 31,6 m² · constr. 1974 · terrain 3 900 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 84 800 $

P10 40 100 $P90 179 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

31,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 900 m²

Frontage

75 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

61 700 $

72 %

28 %

Terrain 44 200 $Bâtiment 17 500 $

Rôle antérieur 50 100 $ +23.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

247086601000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1974

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

96831

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

44 200 $

Valeur bâtiment

17 500 $

Rôle antérieur

50 100 $

ID provincial

NR790247086601000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

84 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P17

Vaut plus que 17 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 100 $

202259 800 $-0 %

202365 300 $+9 %

202462 600 $-4 %

202560 200 $-4 %

202684 800 $+41 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

PETIT LAC SARATOGA · Antoine-Labelle

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