LAC DU PIN ROUGE · Antoine-Labelle

Valeur estimée

124 100 $

Chalet · 2 208 $/m² · 56,2 m² · constr. 2009 · terrain 2 500 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 124 100 $

Rôle 95 400 $P10 48 600 $P90 248 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

56,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 500 m²

Frontage

37 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

95 400 $

39 %

61 %

Terrain 37 600 $Bâtiment 57 800 $

Rôle antérieur 69 100 $ +38.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

254915707000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2009

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93082

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

37 600 $

Valeur bâtiment

57 800 $

Rôle antérieur

69 100 $

ID provincial

NR790254915707000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

124 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P56

Vaut plus que 56 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202180 000 $

202281 100 $+1 %

202398 600 $+22 %

202494 900 $-4 %

202589 500 $-6 %

2026124 100 $+39 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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