LAC DU PIN ROUGE · Antoine-Labelle

Valeur estimée

98 300 $

Chalet · 1 365 $/m² · 72 m² · constr. 1970 · terrain 2 300 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 98 300 $

P10 36 200 $P90 183 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

72 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 300 m²

Frontage

43 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

60 700 $

60 %

40 %

Terrain 36 700 $Bâtiment 24 000 $

Rôle antérieur 75 500 $ -19.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

255125601000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

96852

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

36 700 $

Valeur bâtiment

24 000 $

Rôle antérieur

75 500 $

ID provincial

NR790255125601000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

98 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P30

Vaut plus que 30 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202187 400 $

202287 600 $+0 %

202395 100 $+9 %

202489 300 $-6 %

202588 500 $-1 %

202698 300 $+11 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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