LAC SANSNOM (GARNET) · Antoine-Labelle

Valeur estimée

70 500 $

Chalet · 3 961 $/m² · 17,8 m² · constr. 1954 · terrain 3 600,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 70 500 $

P10 45 300 $P90 152 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

17,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600,1 m²

Frontage

59,7 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

49 700 $

86 %

Terrain 42 800 $Bâtiment 6 900 $

Rôle antérieur 37 100 $ +34.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

258276101000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1954

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

96856

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

42 800 $

Valeur bâtiment

6 900 $

Rôle antérieur

37 100 $

ID provincial

NR790258276101000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

70 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

Vaut plus que 5 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 700 $

202258 200 $-4 %

202355 500 $-5 %

202450 100 $-10 %

202548 000 $-4 %

202670 500 $+47 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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