RIVIERE BAZIN · Antoine-Labelle

Valeur estimée

114 900 $

Chalet · 1 467 $/m² · 78,3 m² · constr. 1988 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 114 900 $

P10 46 300 $P90 234 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

78,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

77 800 $

57 %

43 %

Terrain 44 700 $Bâtiment 33 100 $

Rôle antérieur 74 300 $ +4.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

258514102000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1988

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

96858

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

44 700 $

Valeur bâtiment

33 100 $

Rôle antérieur

74 300 $

ID provincial

NR790258514102000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

114 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P46

Vaut plus que 46 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202185 300 $

202282 800 $-3 %

202394 400 $+14 %

202490 300 $-4 %

202584 600 $-6 %

2026114 900 $+36 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE BAZIN · Antoine-Labelle

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