RIVIERE BAZIN · Antoine-Labelle

Valeur estimée

81 800 $

Chalet · 2 754 $/m² · 29,7 m² · constr. 1990 · terrain 4 020 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 81 800 $

P10 46 200 $P90 180 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

29,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 020 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

61 100 $

73 %

27 %

Terrain 44 800 $Bâtiment 16 300 $

Rôle antérieur 55 700 $ +9.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

258650505000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

96860

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

44 800 $

Valeur bâtiment

16 300 $

Rôle antérieur

55 700 $

ID provincial

NR790258650505000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

81 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P14

Vaut plus que 14 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 200 $

202259 400 $-6 %

202369 400 $+17 %

202467 100 $-3 %

202563 900 $-5 %

202681 800 $+28 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE BAZIN · Antoine-Labelle

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