RIVIERE BAZIN (PROJ.29) · Antoine-Labelle

Valeur estimée

85 800 $

Chalet · 2 223 $/m² · 38,6 m² · constr. 1994 · terrain 4 200 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 85 800 $

P10 44 000 $P90 191 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

38,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 200 m²

Frontage

63 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

63 800 $

71 %

29 %

Terrain 45 400 $Bâtiment 18 400 $

Rôle antérieur 54 000 $ +18.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

258661500000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1994

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93102

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

45 400 $

Valeur bâtiment

18 400 $

Rôle antérieur

54 000 $

ID provincial

NR790258661500000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

85 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P18

Vaut plus que 18 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 600 $

202264 000 $-2 %

202371 200 $+11 %

202469 600 $-2 %

202566 200 $-5 %

202685 800 $+30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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