8600 Route PARENT · Antoine-Labelle

Valeur estimée

281 200 $

Autre · 1 457 $/m² · 193 m² · constr. 1989 · terrain 15 650 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 281 200 $

P10 193 400 $P90 547 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

193 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

15 650 m²

Frontage

—

CUBF

5413

Usage

Dépanneur (sans vente d’essence)

Valeur au rôle 2026 — composition

234 500 $

32 %

68 %

Terrain 74 100 $Bâtiment 160 400 $

Rôle antérieur 200 200 $ +17.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

264273005000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1989

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

93134

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

74 100 $

Valeur bâtiment

160 400 $

Rôle antérieur

200 200 $

ID provincial

NR790264273005000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

281 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P92

Vaut plus que 92 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021129 300 $

2022135 700 $+5 %

2023214 100 $+58 %

2024223 800 $+5 %

2025220 700 $-1 %

2026281 200 $+27 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

8600 Route PARENT · Antoine-Labelle

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