LAC BELMONT · Antoine-Labelle

Valeur estimée

87 700 $

Chalet · 1 783 $/m² · 49,2 m² · constr. 1958 · terrain 2 200 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 87 700 $

P10 41 800 $P90 167 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

49,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 200 m²

Frontage

57 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

58 400 $

44 %

56 %

Terrain 25 600 $Bâtiment 32 800 $

Rôle antérieur 73 600 $ -20.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

267035507000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1958

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

96895

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

25 600 $

Valeur bâtiment

32 800 $

Rôle antérieur

73 600 $

ID provincial

NR790267035507000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

87 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P20

Vaut plus que 20 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 100 $

202263 300 $-6 %

202378 000 $+23 %

202475 000 $-4 %

202573 500 $-2 %

202687 700 $+19 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BELMONT · Antoine-Labelle

Recevoir le rapport détaillé (PDF)