LAC BANANE · Antoine-Labelle

Valeur estimée

120 300 $

Chalet · 1 057 $/m² · 113,8 m² · constr. 1977 · terrain 1 800 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 120 300 $

P10 52 900 $P90 248 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

113,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 800 m²

Frontage

34 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

81 700 $

29 %

71 %

Terrain 23 900 $Bâtiment 57 800 $

Rôle antérieur 102 500 $ -20.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

267120001000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1977

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93159

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

23 900 $

Valeur bâtiment

57 800 $

Rôle antérieur

102 500 $

ID provincial

NR790267120001000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

120 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P52

Vaut plus que 52 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021100 500 $

2022101 100 $+1 %

2023151 500 $+50 %

2024151 700 $+0 %

2025150 600 $-1 %

2026120 300 $-20 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BANANE · Antoine-Labelle

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