LAC NORMANDIE · Antoine-Labelle

Valeur estimée

211 900 $

Chalet · 1 380 $/m² · 153,6 m² · constr. 2001 · terrain 3 500 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 211 900 $

Rôle 138 300 $P10 81 500 $P90 360 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

153,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 500 m²

Frontage

49 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

138 300 $

38 %

62 %

Terrain 52 800 $Bâtiment 85 500 $

Rôle antérieur 137 300 $ +0.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

274423005000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2001

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93197

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

52 800 $

Valeur bâtiment

85 500 $

Rôle antérieur

137 300 $

ID provincial

NR790274423005000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

211 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P87

Vaut plus que 87 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202195 600 $

202297 300 $+2 %

2023214 100 $+120 %

2024219 700 $+3 %

2025208 100 $-5 %

2026211 900 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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